Chuyên viên kinh doanh bất động sản là gì? Công việc gồm những gì?

Chuyên viên kinh doanh bất động sản là một vị trí khá phổ biến trong lĩnh vực này. Tuy nhiên, đây là vị trí được tuyển dụng phổ biến nhất. Nếu bạn cũng đang tìm hiểu về vị trí này, đừng bỏ qua bài viết mô tả chi tiết về công việc của chuyên viên kinh doanh bất động sản sau đây cùng timviecbatdongsan.com

Đôi nét về chuyên viên kinh doanh bất động sản

Chuyên viên kinh doanh bất động sản hay còn có tên gọi khác là NVKD bất động sản hoặc chuyên viên tư vấn BĐS, nhân viên môi giới lĩnh vực BĐS. Họ sẽ là những người thực hiện những nhiệm vụ trung gian có liên quan đến mua – bán, chuyển nhượng, thuê và cho thuê,… BĐS.

Tuy chịu ảnh hưởng chung theo thị trường từ dịch bệnh Covid-19, nhưng đến thời điểm hiện tại, ngành BĐS đang bắt đầu phục hồi và sôi động trở lại. Do đó, nhu cầu tuyển dụng vị trí chuyên viên kinh doanh BĐS sắp tới dự đoán sẽ còn tăng cao hơn.

Bản mô tả chi tiết công việc của chuyên viên kinh doanh BĐS

Để hiểu hơn về vị trí chuyên viên kinh doanh bất động sản, hãy cùng tham khảo những thông tin liên quan đến công việc, yêu cầu tuyển dụng của vị trí này. Cụ thể như sau:

Công việc, nhiệm vụ hàng ngày

Nhiệm vụ chính của chuyên viên kinh doanh BĐS chính là tìm kiếm, thuyết phục khách hàng mua các sản phẩm BĐS của doanh nghiệp. Cụ thể sẽ bao gồm một số nhiệm vụ, công việc chính như sau:

Tìm kiếm khách hàng tiềm năng

Đây là nhiệm vụ, công việc chính sẽ ảnh hưởng đến thu nhập của vị trí này. Với nhiệm vụ tìm kiếm khách hàng, các chuyên viên kinh doanh BĐS sẽ cần thực hiện một số công việc như sau:

• Tận dụng các kênh truyền thông của bản thân như Facebook, Zalo,… để tìm kiếm khách hàng có các nhu cầu về BĐS.
• Gọi điện thoại tư vấn cho những khách hàng đang quan tâm theo danh sách từ công ty cung cấp.
• Xây dựng cơ sở dữ liệu, thông tin quản lý khách hàng cho cá nhân và doanh nghiệp.
• Tiếp cận với khách hàng qua các buổi offline tư vấn, sự kiện, workshop,… do doanh nghiệp tổ chức.

Cung cấp, tư vấn về BĐS

Sau khi đã tìm kiếm, tiếp cận được khách hàng tiềm năng, có nhu cầu, bạn sẽ cần phải thực hiện tư vấn, cung cấp các thông tin liên quan đến BĐS cho khách hàng. Những thông tin này có thể bao gồm:

• Các thông tin liên quan đến chương trình khuyến mãi, giá cả.
• Thông tin liên quan đến việc lựa chọn các địa điểm, diện tích,… phù hợp với khách hàng.
• Thông tin về pháp lý, chủ đầu tư cũng như những thông tin khác.
• Giải đáp cho khách hàng khi họ phát sinh các phản hồi, thắc mắc liên quan đến sản phẩm BĐS.

>>>Xem thêm: Người làm môi giới nhà đất cần những gì để sale thành công?

Chăm sóc khách hàng BĐS

Chuyên viên kinh doanh bất động sản cũng cần phải thực hiện chăm sóc khách hàng trước – sau khi giao dịch BĐS thành công. Điều này sẽ bao gồm cả khách hàng cũ, khách hàng mới, khách hàng hiện có và khách hàng tiềm năng.

Bạn nên thường xuyên liên lạc và kiểm tra về quá trình sử dụng BĐS của họ có đạt được sự hài lòng hay không. Từ đó sẽ có thêm những biện pháp tư vấn, cải thiện tốt hơn để tìm kiếm được nhiều khách hàng hơn.

Một số công việc khác

Bên cạnh những công việc trên, chuyên viên kinh doanh bất động sản cũng cần thực hiện thêm một số công việc khác. Ví dụ như:

• Hỗ trợ các loại giấy tờ cần thiết, hướng dẫn cho khách hàng về thủ tục khi giao dịch BĐS.
• Đưa khách hàng đi xem nhà đất thực tế hoặc nhà mẫu.
• Lập các báo cáo liên quan đến hiệu quả công việc theo ngày, tuần, tháng,… dựa trên yêu cầu của quản lý cấp trên.

Yêu cầu, tiêu chí tuyển dụng

Để trở thành chuyên viên kinh doanh bất động sản, bạn sẽ cần đáp ứng một số yêu cầu, tiêu chí tuyển dụng như sau:

• Hiểu biết về lĩnh vực bất động sản, từng theo học các chuyên ngành liên quan như quản trị kinh doanh, kinh tế, Marketing,… là một lợi thế.
• Đã có kinh nghiệm làm việc tại vị trí nhân viên kinh doanh, đặc biệt là trong ngành BĐS sẽ giúp bạn tăng cơ hội được tuyển dụng hơn.
• Hiểu biết về những kiến thức có liên quan đến lĩnh vực BĐS, ví dụ như phong thủy, tài chính, chứng khoán,…
• Có các kỹ năng mềm tốt: Kỹ năng giao tiếp, thuyết phục khách hàng, đàm phán, kỹ năng quản lý thời gian, công việc,…
• Có sự kiên trì, nhẫn nại, chịu được áp lực nhóm và có đạo đức nghề nghiệp.

>>>Xem thêm: Chia Sẻ Kỹ Năng Chốt Sale Bất Động Sản Của Dân Chuyên

Mức thu nhập là bao nhiêu?

So với những vị trí chuyên viên kinh doanh khác, chuyên viên kinh doanh BĐS nếu nỗ lực, thường có thể đạt được mức thu nhập khá cao. Bởi giá trị sản phẩm mà họ bán cũng rất cao. Tuy vậy, mức cụ thể sẽ còn tùy thuộc vào vị trí, quy mô doanh nghiệp và năng lực của chuyên viên kinh doanh đó.

Nếu bạn vẫn muốn tìm hiểu về mức thu nhập của vị trí này, có thể tham khảo thêm một số thống kê trung bình sau đây:

• Mức thu nhập thấp nhất: 4.000.000 đồng/tháng.
• Mức thu nhập bậc thấp: 10.300.000 đồng/tháng.
• Mức thu nhập trung bình: 16.500.000 đồng/tháng.
• Mức thu nhập bậc cao: 22.800.000 đồng/tháng.
• Mức thu nhập cao nhất: 70.000.000 đồng/tháng.

Trên đây là những thông tin liên quan đến vị trí chuyên viên kinh doanh bất động sản. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu hơn về công việc, nhiệm vụ hàng ngày của vị trí này. Đừng quên theo dõi những bài viết khác cùng chuyên mục để cập nhật thêm các tin tức thú vị về lĩnh vực bất động sản nhé.

>>>Xem thêm: Hợp đồng góp vốn mua đất là gì? Những điều cần biết

Hình ảnh: Sưu tầm