Trung tâm thương mại là gì? Tiêu chuẩn đánh giá và ưu, nhược điểm

Trung tâm thương mại là gì và tại đây cung cấp những tiện ích nào đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều người do nhu cầu mua sắm, giải trí ngày càng tăng cao. Chi tiết về vấn đề này, Timviecbatdongsan sẽ giải đáp giúp bạn trong bài viết hôm nay!

Trung tâm thương mại là gì?

Với câu hỏi trung tâm thương mại là gì, bạn có thể hiểu một cách đơn giản rằng đây là nơi không đơn thuần chỉ để mua sắm như chợ, siêu thị mà còn đáp ứng rất nhiều nhu cầu khác nhau của con người như ăn uống, giải trí, làm việc v.vv..

Cụ thể, trung tâm thương mại là một loại hình tổ chức kinh doanh thương mại hiện đại, đa chức năng. Trong đây bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ; hội trường, văn phòng cho thuê, phòng họp v.vv.. Tất cả đều được bố trí tập trung, liên hoàn trong một hay một số công trình kiến trúc liền kề.

Những tổ hợp này phải đáp ứng hàng loạt tiêu chuẩn về diện tích kinh doanh, trang bị kỹ thuật, trình độ quản lý; đồng thời có phương thức phục vụ văn minh để thuận tiện đáp ứng nhu cầu phát triển hoạt động kinh doanh của thương nhân cũng như thoả mãn nhu cầu về dịch vụ, hàng hoá của khách hàng.

Xem thêm: Nhà ở thương mại là gì? Những điều cần biết về nhà ở thương mại

Những loại hình tiện ích tại trung tâm thương mại

Ở thời điểm, trung tâm mua sắm đang cung cấp một số loại hình tiện ích như sau:

• Mua sắm: Trong trung tâm thương mại luôn có các siêu thị hay cửa hiệu với những mặt hàng đa dạng mẫu mã, giá cả; đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng để từ đó góp phần tiết kiệm tối đa chi phí, thời gian đi lại. Những sản phẩm được bày bàn trong trung tâm thương mại đều chịu sự quản lý chặt chẽ, luôn đảm bảo chất lượng, nguồn gốc cũng như giá thành cạnh tranh.
• Vui chơi, giải trí: Thông thường, các trung tâm mua sắm luôn dành riêng diện tích khoảng một tầng lầu dành cho loại hình vui dịch vụ vui chơi, giải trí. Khu vực này sẽ bao gồm rạp chiếu phim, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu trò chơi cảm giác mạnh v.vv..
• Ăn uống: Đến trung tâm thương mại, khách hàng không chỉ có cơ hội được tự do lựa chọn giữa hàng loạt nhà hàng như trà sữa, kem, lẩu, đồ nướng, gà rán v.vv.. đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng mà sẽ còn được thưởng thức bữa ăn trong không gian sang trọng, độc đáo.
• Làm việc: Hiện nay, tổ hợp khu văn phòng tiện lợi, hiện đại tại các trung tâm thương mại chính là sự lựa chọn lý tưởng hàng đầu dành cho nhiều công ty, doanh nghiệp.

Sự khác biệt giữa chợ, siêu thị và trung tâm thương mại là gì?

Sở dĩ chợ, siêu thị và trung tâm thương mại được phân chia và gọi bằng những cái tên khác nhau là do chúng tồn tại nhiều điểm khác biệt về quy mô, số lượng sản phẩm. Cụ thể:

Xét trên khía cạnh quy mô, bạn có thể dễ dàng nhận ra trung tâm thương mại có diện tích lớn hơn rất nhiều so với siêu thị và chợ. Siêu thị chỉ là cụm từ dùng để gọi những cửa hàng hiện đại, chuyên doanh hoặc kinh doanh tổng hợp nhưng không bao gồm các cơ sở hoạt động dịch vụ, văn phòng cho thuê, hội trường, nhà hàng, khách sạn v.vv..

So với chợ, số lượng hàng hoá tại trung tâm thương mại và siêu thị thường có tính đa dạng hơn và được lựa chọn kỹ càng trước khi đưa lên kệ để phục vụ khách hàng. Tuy nhiên, khác với siêu thị, trung tâm thương mại sẽ kinh doanh tổng hợp nhiều loại mặt hàng. Và thực tế cũng không hề có các trung tâm thương mại chuyên doanh do quy mô của loại hình này lớn hơn so với siêu thị rất nhiều.

Tiêu chuẩn phân hạng trung tâm thương mại là gì?

Hiện nay, trung tâm thương mại đang được phân chia làm 03 hạng khác nhau. Trong đó, mỗi hạng sẽ có những tiêu chí và tiêu chuẩn đánh giá riêng biệt như:

Trung tâm thương mại hạng I

• Đạt diện tích kinh doanh từ 50.000 mét vuông trở lên; có khu vực trông giữ xe phù hợp với quy mô.
• Các công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có tính thẩm mỹ cao, trang thiết bị kỹ thuật tân tiến; đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh; thuận tiện, an toàn cho mọi đối tượng tham gia kinh doanh trong khu vực.
• Hoạt động đa chức năng cả về mặt kinh doanh hàng hoá cũng như kinh doanh các loại hình dịch vụ, bao gồm:
  • Khu vực bố trí cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hoá.
  • Khu vực nhà hàng, khách sạn.
  • Khu vực tổ chức hội chợ, triển lãm và trưng bày, giới thiệu hàng hoá.
  • Khu vực vui chơi, giải trí; cho thuê văn phòng làm việc; cho thuê hội trường, phòng họp tổ chức hội nghị, hội thảo, giao dịch hoặc ký kết hợp đồng thương mại trong và ngoài nước.
  • Khu vực dành cho các loại hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu chính viễn thông, tư vấn, du lịch, tin học, môi giới đầu tư.

Trung tâm thương mại hạng II

• Đạt diện tích kinh doanh từ 30.000 mét vuông trở lên; có khu vực trông giữ xe phù hợp với quy mô.
• Các công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có tính thẩm mỹ cao, trang thiết bị kỹ thuật tân tiến; đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh; thuận tiện, an toàn cho mọi đối tượng tham gia kinh doanh trong khu vực.
• Hoạt động đa chức năng cả về mặt kinh doanh hàng hoá cũng như kinh doanh các loại hình dịch vụ tương tự trung tâm thương mại hạng I; ngoại trừ yêu cầu về khu vực tổ chức hội chợ, triển lãm và trưng bày, giới thiệu hàng hoá.

Có thể bạn quan tâm: Có nên mua chung cư mini khi hạn chế về pháp lý còn lỏng lẻo?.

Trung tâm thương mại hạng III

• Đạt diện tích kinh doanh từ 10.000 mét vuông trở lên; có khu vực trông giữ xe phù hợp với quy mô.
• Các công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có tính thẩm mỹ cao, trang thiết bị kỹ thuật tân tiến; đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh; thuận tiện, an toàn cho mọi đối tượng tham gia kinh doanh trong khu vực.
• Hoạt động đa chức năng cả về mặt kinh doanh hàng hoá cũng như kinh doanh các loại hình dịch vụ tương tự trung tâm thương mại hạng II.
  • Ngoại trừ yêu cầu về khu vực dành cho các loại hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu chính viễn thông, tư vấn, du lịch, tin học, môi giới đầu tư.
  • Không yêu cầu về khu vực nhà hàng, khách sạn; thay vào đó sẽ là khu vực dành cho hoạt động ăn uống với quy mô nhỏ hơn.

Ưu điểm của việc mua sắm trong trung tâm thương mại là gì?

Qua những thông tin trên, có thể thấy loại hình trung tâm thương mại mang lại cho hoạt động kinh doanh của thương nhân, doanh nghiệp rất nhiều lợi ích. Vậy, khi nhìn từ phía khách hàng, những lợi ích mà họ nhận được khi lựa chọn mua sắm trong trung tâm thương mại là gì?

Tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian mua sắm

Như đã đề cập ở phần trên, quy mô của trung tâm thương mại thường rất lớn và bao gồm nhiều khu vực mua sắm có bày bán đa dạng các loại mặt hàng khác nhau (hàng tiêu dùng, nhu yếu phẩm, đồ gia dụng, hàng thời trang v.vv..). Do đó, việc mua sắm ngay trong trung tâm thương mại có thể giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian do không cần thiết phải di chuyển giữa quá nhiều địa điểm.

Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại cũng thường tổ chức chương trình khuyến mại định kỳ mỗi tuần, mỗi tháng hay vào những ngày lễ đặc biệt trong năm để kích cầu mua sắm. Sự kiện này sẽ mở ra cho khách hàng nhiều cơ hội mua được hàng hoá chất lượng cao với chi phí cực hời, góp phần giảm thiểu chi phí mua sắm hiệu quả.

Bạn đã biết: Căn hộ Duplex là gì? Đặc điểm? Có nên mua chung cư Duplex không?.

An tâm về nguồn gốc, chất lượng hàng hoá

Bên cạnh việc giúp tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian, khách hàng khi mua sắm ở trung tâm thương mại còn có thể hoàn toàn an tâm về nguồn gốc, chất lượng hàng hoá. Mọi sản phẩm trước khi được trưng bày tại đây đều đã trải qua quy trình kiểm tra gắt gao và minh bạch. Theo đó, mỗi loại sản phẩm/dịch vụ khi được cấp phép kinh doanh tại trung tâm thương mại đều phải đáp ứng những chuẩn mực sau:

• Có nhãn hiệu riêng hoặc có tên của trung tâm thương mại.
• Có mã số hoặc mã vạch đối với các loại hàng hoá có thể đăng ký mã vạch.
• Đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về vệ sinh an toàn thực phẩm, có ghi rõ thời gian sản xuất và hạn sử dụng trên bao bì đối với những mặt hàng là thực phẩm.
• Cần phải trải qua giai đoạn chọn lọc, phân loại và có ghi rõ chất lượng, xuất xứ, thời hạn sử dụng tại các quầy hàng đối với những mặt hàng là nông sản hoặc thực phẩm tươi sống.
• Niêm yết giá rõ ràng trên bao bì hoặc tại quầy hàng/điểm kinh doanh dịch vụ.

Tận hưởng chính sách bảo hành uy tín

Một số loại hàng hoá tại trung tâm thương mại, đặc biệt là đồ gia dụng hoặc đồ điện tử đều cần được ghi rõ ràng thời hạn và địa điểm bảo hành. Vì vậy, khách hàng có thể hoàn tin tưởng khi chọn mua những sản phẩm kể trên.

Xem thêm: Nhà phố là gì? Những lưu ý khi mua hoặc đầu tư nhà phố.

Trải nghiệm dịch vụ chất lượng và trang thiết bị hiện đại

Với mong muốn có thể mang tới cho mọi khách hàng trải nghiệm mua sắm thoải mái nên phần lớn các trung tâm thương mại hiện nay đều trang bị cơ sở vật chất hiện đại; kèm theo đó là hàng loạt dịch vụ chất lượng mà tiêu biểu có thể kể đến như:

• Hệ thống an ninh với số lượng camera được lắp đặt mật độ dày, đảm bảo an toàn cho khách hàng mọi lục, mọi nơi.
• Cung cấp dịch vụ trông giữ trẻ nhỏ để các bậc phụ huynh có thể yên tâm mua sắm.
• Hệ thống nhiệt độ luôn được giữ ở mức ổn định và có điều chỉnh theo tình hình thời tiết thực tế, tạo sự thoáng mát, dễ chịu cho khách hàng.
• Chất lượng của hệ thống dịch vụ chăm sóc khách hàng luôn không ngừng được nâng cấp, cải tiến để mang đến cho người mua sự hài lòng tuyệt đối.

Có thể bạn quan tâm: Các loại nhà ở Việt Nam: Đâu là loại hình nhà ở được ưa chuộng?

Tổng kết

Trên đây chính là những giải đáp chi tiết nhất về khái niệm trung tâm thương mại là gì cũng như các tiêu chí để đánh giá thứ hạng trung tâm thương mại. Hy vọng rằng qua bài viết trong chuyên mục chia sẻ kinh nghiệm của Timviecbatdongsan hôm nay, bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức bổ ích để ứng dụng vào cuộc sống.

Mặt khác, nếu đang quan tâm hay kiếm tìm việc làm bất động sản, bạn hãy nhanh chóng truy cập ngay vào nền tảng TopCV.vn để tạo hồ sơ công việc theo mẫu hoàn toàn miễn phí cũng như thường xuyên cập nhật những thông tin tuyển dụng hấp dẫn, chất lượng hàng đầu Việt Nam!